Regeln Häuser für touristische Vermietung in Egmond und Bergen
In der Gemeinde Bergen herrscht ein großer Wohnungsmangel. Die Regulierung der touristischen Vermietung hilft, die Wohnungsknappheit zu lösen. Auf diese Weise werden Häuser zum dauerhaften Wohnen verfügbar und die Lebensqualität in der Nachbarschaft wird sich verbessern.
Seit dem 1. April 2021 können Hauseigentümer ihre Immobilie für einen Zeitraum von 63 Nächten auf touristischer Basis vermieten. Diese Regeln sind immer noch gültig, mit Sicherheit auch für 2023. Seit dem 1. Oktober 2021 werden die Regeln von der Gemeinde streng durchgesetzt. Wenn du dich nicht an die Regeln für die Touristenvermietung hältst, droht dir eine saftige Geldstrafe. Im vergangenen Jahr wurden bereits mehrere Bußgelder verhängt. So beträgt das Bußgeld für die Veröffentlichung einer Immobilie ohne Registrierungsnummer 2.000 € und für die Nutzung einer Immobilie zur touristischen Vermietung ohne Anmeldung ebenfalls 2.000 €.
Damit du keine Informationen mehr verpasst, melde dich auf der Seite des Tourismusverleihs für den Newsletter an. Hauseigentümer können ihre Immobilie auf dieser Webseite für die touristische Vermietung anmelden. Außerdem findest du hier die am häufigsten gestellten Fragen und Antworten und du kannst hier (anonym) eine Meldung machen, wenn du Belästigungen erlebst oder einen Verstoß gegen die Regeln für Touristenmieten vermutest.
Ferienhaus Touristenvermietung
Wenn du dein Haus an Touristen vermieten möchtest, ist dies in der Gemeinde Bergen für maximal 63 Nächte pro Jahr erlaubt. Dafür brauchst du eine Registrierungsnummer. Du gibst diese Registrierungsnummer in allen Anzeigen an. Und du musst jede Vermietung registrieren, bevor deine Gäste ankommen.
Wenn du dich nicht an die Regeln hältst, kannst du ein Bußgeld bekommen. Diese kann hoch sein; siehe weiter unten auf dieser Seite.
Regeln für die touristische Vermietung
Wenn du deine Immobilie touristisch vermieten willst, musst du dich an die folgenden Regeln halten.
- Du beantragst zunächst eine Registrierungsnummer. Die Beantragung einer Registrierungsnummer ist kostenlos und du erhältst sie sofort. Du beantragst eine Registrierungsnummer für deine eigene Immobilie.
Wenn du Vermietungen für den Eigentümer einer Immobilie in der Gemeinde Bergen vermittelst, beantrage eine Registrierungsnummer im Namen des Eigentümers. - Du meldest touristische Vermietungen jedes Mal, wenn du deine Immobilie vermietest. Du machst deine Benachrichtigung, bevor deine Gäste eintreffen.
- Du gibst in jeder Veröffentlichung und Anzeige die Registrierungsnummer für die touristische Vermietung deines Objekts an. Wenn du über eine Vermietungsplattform mietest, gib ihnen die Registrierungsnummer.
- Nach 63 Nächten darfst du deine Immobilie nicht mehr bewerben oder veröffentlichen.
- Du zahlst Touristensteuer,
Auch wichtig zu wissen
- Häuser in Bergen aan Zee und die Terrassenwohnung in Egmond aan Zee sind bis zum 1. Juli 2023 von diesen Regeln ausgenommen. Die Gemeinde wird trotzdem eine neue Wohnungsverordnung erhalten. Ob diese Ausnahme auch in der neuen Wohnungsverordnung enthalten ist, ist noch nicht bekannt.
- Bist du eine Verleihplattform? Dann solltest du den Vermieter auf die Registrierungsnummer hinweisen.
- Deine Gäste werden dich nicht belästigen. Triff deshalb im Voraus klare Vereinbarungen. Zum Beispiel, wenn es um die Müllabfuhr geht.
- Informiere auch die Nachbarn im Voraus und hinterlasse eine Telefonnummer. So kannst du oder jemand in deinem Namen im Falle einer Belästigung eingreifen.
- Dein Zuhause ist feuersicher.
